Was kostet eine Steinreinigung?
Preis je Quadratmeter für Pflaster, Terrasse und Fassade, drei Beispielrechnungen und die Frage, wann sich eine Imprägnierung lohnt.
Was gehört zum Hausmeisterservice für Hausverwaltungen?
Welche Aufgaben ein Hausmeisterservice im Mehrfamilienhaus übernimmt, was davon auf Mieter umlagefähig ist und wie die Abrechnung aussieht.
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden und was kostet das?
Wöchentlich oder monatlich, Mieter oder Dienstleister: Rhythmus, Umfang, Pflichten und Kosten der Treppenhausreinigung im Überblick.
Wann darf man Hecken schneiden?
Die Schonzeit vom 1. März bis 30. September, was als schonender Pflegeschnitt gilt, der beste Termin für den Rückschnitt und die Kosten je laufendem Meter.
Welche Winterdienst-Pflichten haben Eigentümer und Vermieter?
Wer räumen und streuen muss, wann es geschehen muss, welche Streumittel erlaubt sind und was Saisonvertrag und Einzeleinsatz kosten.
Wie entsteht der Preis bei einem Richtangebot?
Welche Angaben in die Spanne einfließen, warum es keinen Einzelpreis gibt und welche Richtwerte für welche Leistung gelten.
Was kostet Grabpflege im Jahr?
Jahrespflege oder Saison, Einzel-, Doppel- oder Familiengrab: Was die Grabpflege kostet, was dazugehört und was die Friedhofssatzung verlangt.
Was kostet ein Winterdienst im Saisonvertrag und bei Einzelabrechnung?
Saisonvertrag oder Einzeleinsatz: was beides je nach Fläche kostet, ab wie vielen Einsätzen sich die Pauschale lohnt und was Streugut und Räumnachweis ausmachen.
Was kostet Gartenpflege bei regelmäßiger Pflege, Rückschnitt und Hecke?
Regelmäßige Pflege, einmaliger Rückschnitt oder Hecke: was jede Variante kostet, welche Faktoren den Preis bestimmen und was für die Entsorgung dazukommt.
Was kostet Gebäudereinigung bei Unterhalts-, Grund- und Bauendreinigung?
Was Unterhaltsreinigung im Büro, Grundreinigung, Bauendreinigung und Fensterreinigung kosten und wovon der Preis je Reinigungsgang abhängt.
Wann dürfen Heckenschere, Rasenmäher und Laubbläser laufen?
Welche Uhrzeiten für Heckenschere, Rasenmäher, Laubbläser und Freischneider gelten, in welchen Gebieten und was die Gemeinde zusätzlich regeln kann.
Wurzelstock entfernen: Warum Wurzeln ziehen statt fräsen?
Wie ein Wurzelstock mit Dreibock und Kettenzug senkrecht aus dem Beet gezogen wird, wann das sinnvoll ist und was vorher zu klären ist.
Was kostet die Treppenhausreinigung im Mehrfamilienhaus?
Der Preis je Reinigungsgang bei drei bis fünf Etagen, was ihn bestimmt und wie die Kosten über die Betriebskosten auf die Mieter verteilt werden.
Wie sind die Preise in den Ratgebern zu verstehen?
Jeder Preis in diesen Texten ist ein unverbindlicher Richtwert inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Er stammt aus derselben Tabelle, aus der auch die Leistungsseiten und der Rechner auf /richtangebot/ ihre Zahlen nehmen. Statt eines Einzelpreises steht eine Spanne, denn ohne Blick auf das Objekt lässt sich der Aufwand nicht auf den Euro genau nennen: Fläche, Zustand, Zugänglichkeit und Entfernung verschieben das Ergebnis.
Wer eine Zahl für sein eigenes Objekt braucht, rechnet sie in zwei Minuten im Richtangebot aus. Ein verbindlicher Preis entsteht erst danach, wenn das Objekt bekannt ist – bei größeren Aufträgen nach einem kurzen Besuch vor Ort, der nichts kostet und zu nichts verpflichtet.
Woher stammen die Angaben zu Gesetzen und Fristen?
Wo ein Text ein Gesetz nennt, steht die Fundstelle dabei, etwa der Paragraf des Bundesnaturschutzgesetzes für den Heckenschnitt. Aussagen zu Satzungen sind allgemein gehalten, weil jede Gemeinde ihre eigene hat: Wann geräumt sein muss und welche Streumittel erlaubt sind, regelt der Ort, und die Satzung der Gemeinde geht jeder Faustregel vor.
Die Ratgeber sind Orientierung und keine Rechtsberatung. Im Streitfall oder bei einer Entscheidung mit größerer Tragweite gehört die Frage zur Gemeinde, zur Naturschutzbehörde oder in die Hand eines Anwalts.
Welche Leistungen stehen hinter den Ratgebern?
Hinter den Texten stehen die fünf Leistungsbereiche von HG Flügel Haus & Gebäudeservice: Gebäudereinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Steinreinigung sowie Hausmeisterservice mit Grabpflege. Jede Wissensseite nennt am Ende die passende Leistungsseite, auf der Umfang und Richtpreise vollständig stehen. Gearbeitet wird in Grasellenbach, im Odenwald und an der Bergstraße.
Für wen sind die Ratgeber gedacht?
Die Ratgeber richten sich an Eigentümer von Wohnhäusern, an Vermieter und Hausverwaltungen, an Gewerbetreibende mit eigenem Objekt und an Angehörige, die ein Grab betreuen lassen möchten. Gemeinsam ist allen, dass sie vor einer Entscheidung wissen wollen, was eine Leistung umfasst, welche Pflichten damit zusammenhängen und in welcher Größenordnung der Preis liegt.
Die Texte sind für Leser im Odenwald und an der Bergstraße geschrieben, gelten aber überall dort, wo dieselben Gesetze und Verfahren gelten. Wo es auf den Ort ankommt, etwa bei der Winterdienstsatzung oder der Friedhofssatzung, steht das ausdrücklich im Text.
Welche Termine im Jahr sollte man für Haus und Garten kennen?
Für Hecken gilt nach § 39 Bundesnaturschutzgesetz die Schonzeit vom 1. März bis zum 30. September; der starke Rückschnitt gehört in die Zeit von Oktober bis Ende Februar. Der Winterdienst im Saisonvertrag läuft von Oktober bis April, und wer ihn vor dem ersten Frost vereinbart, ist ab dem ersten Schnee abgesichert.
Eine Steinreinigung gelingt am besten im Frühjahr oder im frühen Herbst, wenn die Fläche nicht gefroren ist und danach zuverlässig abtrocknet. Für die Grabpflege sind Allerheiligen am 1. November und der Totensonntag die Tage, bis zu denen viele Angehörige die Grabstätte hergerichtet haben möchten.
Welche Kosten rund ums Haus lassen sich auf Mieter umlegen?
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) zählt in § 2 die Kosten der Gebäudereinigung (Nr. 9), der Gartenpflege (Nr. 10) und des Hauswarts (Nr. 14) zu den Betriebskosten. Kosten für Instandhaltung, Instandsetzung und Verwaltung gehören nach § 1 Abs. 2 BetrKV ausdrücklich nicht dazu. Ob ein Posten umgelegt werden darf, entscheidet zusätzlich der Mietvertrag.
Für Vermieter und Verwaltungen folgt daraus: Reinigung und Gartenpflege getrennt von Reparaturen abrechnen lassen. Dann lässt sich jeder Posten einer Position der Betriebskostenabrechnung zuordnen. Einzelheiten stehen in den Ratgebern zum Hausmeisterservice und zur Treppenhausreinigung.
Quellen: § 1 BetrKV (gesetze-im-internet.de), § 2 BetrKV (gesetze-im-internet.de)
Wie kommt man von der Antwort zu einem Angebot?
Der kürzeste Weg ist das Richtangebot: Leistung wählen, Umfang angeben, Preisspanne ansehen, in etwa zwei Minuten. Die Rückmeldung kommt innerhalb von 24 Stunden. Bei größeren Aufträgen folgt ein kurzer Besuch vor Ort, der nichts kostet, danach ein verbindliches Angebot. Erst dann wird entschieden. Wer lieber spricht als rechnet, ruft an oder schreibt über das Kontaktformular.
Häufige Fragen
Kostet die Beratung etwas?
Nein. Beratung und Richtangebot kosten bei HG Flügel Haus & Gebäudeservice nichts und sind unverbindlich. Die Rückmeldung kommt innerhalb von 24 Stunden.
Wie genau sind die genannten Preise?
Es sind Richtwerte als Spanne, keine Festpreise. Den Preis für Ihr Objekt nennt das Richtangebot als Spanne; verbindlich wird er erst nach Kenntnis des Objekts.
Gilt das auch für Orte außerhalb von Grasellenbach?
Das Einsatzgebiet umfasst Grasellenbach, den umliegenden Odenwald und die Bergstraße. Für Aufträge außerhalb genügt eine kurze Anfrage.
Sebastian FlügelInhaber, Grasellenbach
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